Portugal tornou-se uma opção atraente para os investidores internacionais

Portugal tornou-se uma opção atraente para os investidores internacionais

Comprador: Portugal

Portugal tornou-se uma opção atraente para os investidores internacionais

Portugal tornou-se uma opção atraente para os investidores internacionais

Juntamente com Irlanda e Grécia atingidas pela dívida, Portugal foi um dos países mais atingidos durante os dias negros da crise da zona do euro, quando seu governo foi deixado com pouca escolha a não ser pedir dinheiro de resgate para permanecer à tona.

Ao contrário da Grécia, cuja economia está à beira do abismo, Portugal já percorreu um longo caminho desde sofrer uma recessão de dois-e-um-metade-ano. Embora esta nação de 10 milhões ainda tem alguma distância a percorrer, não é em mau estado. Por um lado, a economia Português cresceu 1,5% em 2015 e deverá expandir 1,6% este ano.

Como resultado, o mercado imobiliário de Portugal está no caminho para a recuperação, com preços cerca de 10% superiores ao seu ponto mais baixo em 2013. As vendas também continuam a aumentar a um ritmo constante.

Será que isso significa que é hora de investir em Portugal?

Um caminho fácil para os compradores estrangeiros

Como muitos outros países capturados na crise econômica, Portugal reconheceu a importância de atrair compradores estrangeiros para ajudar na recuperação. Por esta razão, introduziu várias medidas, incluindo um atraente programa “Golden Visa”, que concede autorizações de residência para quem comprar uma casa no valor de € 500.000 (cerca de $ 556.000) ou acima. Isto provou especialmente popular entre os compradores chineses, que respondem por 80% dos vistos concedidos desde que o programa foi ao ar em 2012.

Publicidade

No entanto, alertou que alguns novos compradores podem encontrar-se esperando. De acordo com a Bloomberg , um atraso no programa pode levar até cinco anos para limpar.

Certas regiões estão superando

De acordo com Savills, a consultoria imobiliária global, enquanto mercado imobiliário nacional de Portugal está a assistir a sinais preliminares de melhoria, high-end casas no Algarve região famosa por suas praias, desportos aquáticos e golfe resorts-superaram o resto do país nos últimos anos.

As vendas se recuperaram de uma baixa em 2012, com aumentos significativos tanto em 2014 e 2015. Na Quinta do Lago, por exemplo, onde as melhores propriedades ultrapassaram seu pico pré-crise, o número de transações aumentou 70% entre 2014 e de 2015.

O Algarve é particularmente popular entre os britânicos, que representam quase dois terços da Quinta do moradores do Lago. (Os irlandeses, franceses e alemães também são fãs.) Chegadas de turistas internacionais cresceu 4,4% em 2015 para atingir 1,2 bilhões, criando um mercado robusto para locação.

Savills acredita que, enquanto muitos indivíduos ricos permanecem totalmente investido nas chamadas cidades “de primeira linha” (por exemplo, Hong Kong, Londres, Cingapura), onde os ganhos futuros de preços parecem incertos, os compradores estão se voltando para segunda-tier cidades e retiros de lazer como o Algarve para as perspectivas de crescimento.

Yolande Barnes, chefe de pesquisa mundo em Savills, disse, “caracterizado por baixos níveis de oferta e um produto sob medida para o mercado de segunda residência de luxo, o Algarve privilegiada, está posicionada para se beneficiar aprofundamento demanda dos mercados de origem estabelecidas nos anos vindouros.

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.